Las medidas pueden aumentar las oportunidades de negocio en el mercado inmobiliario, ya que la Caixa Econômica Federal anunció recientemente que el valor máximo de los préstamos para la vivienda pasará de 1,5 millones de reales a 3 millones. Esta determinación entró en vigor el 25 de julio de 2016.
Estas modificaciones afectan directamente al procedimiento de crédito dentro del SFI (Sistema de Financiación de la Propiedad), que financia bienes inmuebles por encima del valor de R$ 750 mil exentos del FGTS (Fondo de Indemnización de los Trabajadores).
La Caixa también ha anunciado que empezará a financiar una mayor parte del coste de los inmuebles. Con la nueva norma, el porcentaje de financiación (cuota) pasó del 60% al 70% del valor total para los inmuebles usados. La cuota también ha aumentado del 70% al 80% para nuevas propiedades, terrenos, construcción o renovación. Para la liquidación, con otra entidad financiera, el porcentaje pasa del 50% al 70%.
La Caixa Econômica Federal, informó que esta nueva norma de licencia de crédito aún está en análisis y no tiene estimación de proyección.
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